تعتبر الشويخ الصناعية من المناطق المستهدفة للاستثمار لأسباب متعددة منها: - رغبة شركات الوكالات العالمية والمحلية وأي مشاريع شبابية مختلفة بالتوسع، تعمل على استقرار الإيجارات نسبياً مقارنة مع الطلب على المحال في باقى الناطق، الذي نجده منخفضاً من نوعية المستأجرين نفسها. - انخفاض التكلفة بالنسبة للمستثمر فى الشويخ الصناعية مقارنة بالأبراج التجارية التي قد ترتفع تكلفة الصيانة فيها الى %20 من الدخل الإجمالي. - سهولة الوصول إلى المنطقة
بالرغم من الزحمة ساعدت على حركة الأسواق فيها.
- من الواضح أن تعدد نوعية المحال عامل مشجع لاستثمار رؤوس الأموال ويساعد على نمو أو على الأقل استقرار في الطلب على الإيجارات ما عدا الشوارع الرئيسية التي بلغ سعر المتر التأجيري فيها أكثر من 100 دينار بزيادة %50 خلال السنوات الـ3 الأخيرة.
للأسباب المذكورة وغيرها ستكون هذه المنطقة في مرمى كثير من المستثمرين، لا سيما بتوافر مجمعات تجارية ضخمة تعمل على استقطاب الناس.